1. Identificación del Titular
El presente sitio web y la aplicación RoomManager son titularidad de RoomManager S.L..
Email de contacto: roommanager@tinoprop.com
2. Objeto y Ámbito de Aplicación
Estos Términos y Condiciones regulan el acceso y uso de la plataforma RoomManager, una herramienta de gestión de alquileres de habitaciones y pisos compartidos.
El registro y uso de la plataforma implica la aceptación plena e incondicional de estos términos, así como de la Política de Privacidad y la Política de Cookies.
3. Registro y Cuenta de Usuario
- Para acceder a la plataforma es necesario crear una cuenta de usuario proporcionando datos veraces y actualizados.
- El usuario es responsable de mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso.
- El usuario debe notificar inmediatamente cualquier uso no autorizado de su cuenta.
- La contraseña debe cumplir los requisitos mínimos de seguridad: 8 caracteres, al menos una mayúscula, una minúscula y un número.
- Nos reservamos el derecho de suspender o eliminar cuentas que infrinjan estos términos.
4. Uso Permitido
El usuario se compromete a utilizar la plataforma de forma lícita y conforme a estos términos. Queda expresamente prohibido:
- Introducir datos falsos, inexactos o de terceros sin su consentimiento.
- Utilizar la plataforma para fines distintos a la gestión inmobiliaria.
- Intentar acceder a cuentas o datos de otros usuarios.
- Realizar ingeniería inversa, descompilar o intentar obtener el código fuente.
- Introducir virus, malware o cualquier código malicioso.
- Sobrecargar los servidores o realizar ataques de denegación de servicio.
- Utilizar bots, scrapers u otros medios automatizados de acceso.
5. Responsabilidad del Usuario sobre los Datos
El usuario es el responsable del tratamiento de los datos personales de inquilinos que introduzca en la plataforma, según el artículo 4.7 del RGPD. Como tal, el usuario deberá:
- Informar a los inquilinos sobre el tratamiento de sus datos conforme al RGPD.
- Obtener el consentimiento necesario para el tratamiento de datos personales de terceros.
- Garantizar la exactitud y actualización de los datos introducidos.
- Cumplir con todas las obligaciones legales en materia de protección de datos.
RoomManager S.L. actúa como encargado del tratamiento y se compromete a tratar los datos exclusivamente según las instrucciones del responsable.
6. Propiedad Intelectual
Todos los derechos de propiedad intelectual e industrial sobre la plataforma, incluyendo el diseño, código fuente, logotipos, textos, gráficos y demás contenidos, son titularidad de RoomManager S.L. o de sus legítimos propietarios.
Los datos y documentos subidos por los usuarios son propiedad de estos, otorgándose a RoomManager S.L. una licencia limitada exclusivamente para la prestación del servicio.
7. Disponibilidad del Servicio
- Se realizarán los esfuerzos razonables para mantener la plataforma disponible de forma continua.
- No se garantiza la ausencia de interrupciones por mantenimiento, actualizaciones o causas de fuerza mayor.
- Las interrupciones programadas se notificarán con la mayor antelación posible.
8. Limitación de Responsabilidad
- RoomManager S.L. no será responsable de los daños derivados del uso indebido de la plataforma por parte del usuario.
- No se garantiza la idoneidad de la plataforma para fines específicos distintos a los descritos.
- Los contratos generados por la plataforma tienen carácter orientativo y no sustituyen al asesoramiento jurídico profesional.
- El usuario es responsable de realizar copias de seguridad de sus datos.
9. Protección de Datos
El tratamiento de datos personales se rige por nuestra Política de Privacidad, elaborada conforme al RGPD (UE) 2016/679 y la LOPD-GDD (LO 3/2018).
10. Documentos y Archivos
- El usuario puede subir documentos (PDF, imágenes, documentos Word) a la plataforma.
- El tamaño máximo por archivo es de 10 MB para documentos y 5 MB para fotografías.
- El usuario es responsable de que los archivos subidos no infrinjan derechos de terceros ni contengan contenido ilícito.
- RoomManager S.L. se reserva el derecho de eliminar archivos que infrinjan estos términos.
11. Resolución y Baja
- El usuario puede solicitar la baja y eliminación de su cuenta en cualquier momento contactando a roommanager@tinoprop.com.
- La eliminación de la cuenta no implica la eliminación inmediata de datos sujetos a obligaciones legales de conservación (ej: datos fiscales).
- RoomManager S.L. puede resolver el contrato unilateralmente en caso de incumplimiento de estos términos.
12. Modificaciones
Nos reservamos el derecho de modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. Los cambios serán comunicados a los usuarios registrados y entrarán en vigor a partir de su publicación. El uso continuado de la plataforma tras la notificación implica la aceptación de los nuevos términos.
13. Legislación Aplicable y Jurisdicción
Estos Términos se rigen e interpretan conforme a la legislación española. Para cualquier controversia derivada del uso de la plataforma, las partes se someten a los Juzgados y Tribunales competentes conforme a la normativa procesal vigente.
14. Contacto
Para cualquier consulta relacionada con estos Términos y Condiciones, puede contactarnos en: roommanager@tinoprop.com